项目投资概况

　　231单位，入住率97%，

　　纯经营收益，NOI $1,569,133

　　资本化率，Cap rate: 6.0%

　　投资亮点

　　独特“Big House Design”

　　这公寓为了配合邻近高端的和房，建做了“BIG HOUSE DESIGN”是为一些以高品质生活水平租尸而建做。是为单一家庭住宅而建做，拥有大面积的平面，私有入口，车库和车道。个人地址（没有公寓号码）

　　爆炸式增长优秀的地点

　　公寓1 英哩的范围内，在2000 到2015房产价值增加了57％。在未来5年，预计将增长10％，而且区内有大型零售发展、商场、餐饮和娱乐设施。在2000年到2015年Katy 区平均家庭收入从$76,000增长到＄99,000。在未来5年，预计将增长到超过＄118,000

　　屢獲殊榮的學區

　　这公寓家庭的学生会在獲獎学区g Cy-Fair ISD内上课

　　醫學發展

　　区内带有主要的医院，卫理公会医院（The Methodist Hospital），德克萨斯儿童医院（Texas Children’s Hospital），聖盧克醫院（St. Luke’s Hospital）, 的圣凯瑟琳医院 (Christus St. Catherine Hospital)和赫尔曼•凯蒂纪念医院（Memorial Hermann Katy Hospital ）。

　　子市場

　　•Far West子市場内包括能源走廊，拥有超过84,000多名员工和300家公司如BP ，西斯科公司，壳牌石油，野马工程和陶氏化学公司。

　　•公寓区的边界是韦斯特彻斯商业中心带有82,000个就业机会（Westchase Business District）公司包括哈里伯顿， BMC软件和 Jacobs Engineering。

　　•各大购物，餐饮和娱乐区位于分钟的程，在城市中心（City Centre），城市与乡村（Town & Country Village）和纪念城购物中心（Memorial City Mall）。

　　•公寓邻近喬治•布什縣公園（George Bush County Park），和錢德勒公園（Chandler Park）设施包括木栈道，狗公园，步道，徒步旅行和自行车道，钓鱼等。

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