8号288公交接处将近动工

　　近年来有来自在上市的营建公司悄悄地在8号公与288公交接处梨城Pearland，购置了48.5英亩土地，希望能打造成一个多功能永续经营的社区，近期内将举行动工典礼，消息传出以后，许多投资人纷纷抢进梨城，希望能抢到好，坐看财富累积。

　　糖城及Katy地区开发近饱和

　　多来一直刻意经营梨城地产的房地产经纪人孟洁如分析，相对于糖城及Katy地区土地开发已近饱和，投资客转战梨城理所当然，梨城（Pearland）位于市中心正南方向约15哩，距离医学中心仅9英里。梨城大部分地区隶属BrazoriaCounty，少部分属于Fort Bend County或者Harris County。梨城有安全的社区、平易近人的房价、优质的学校及优美的田园风光，因此，梨城一直是华人中产阶层的购房热点。

　　开发潜力很大房产交易增长

　　而且梨城也是一个快速发展的城市，近年来，住宅房地产交易呈稳步增长态势。由于梨城有大面积未被开发的土地，房地产开发潜力和空间很大。自美国经济复苏以来，新建住宅的开发犹如雨后春笋般兴起。

　　二手房交易也很活跃

　　不仅提供大量新房，梨城二手房的交易也很活跃。

　　购房者喜欢选择的小区多位于8号和Bailey Ave之间，沿288号公两边展开。以288为界，分东西两边，两边各有特点。

　　西边的小区位于288和Almeda之间，主要有Shadow Creek Ranch，特点是房子比较新，但地产税较高，学校除了小学和初中还不错，高中一般；东边的小区主要位于288和Cullen Parkway之间。小学、初中和高中都不错，而且小区建设更趋于完善。

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