25日，易居房地产研究院发布一季度百城房价报告，有23个城市一季度房价同比涨幅超过20%，步入“房价过热”区间。与此同时，此前央行公布的最新金融数据显示，一季度住户部门贷款增加1.81万亿元，其中，短期贷款增加4292亿元，中长期贷款增加1.38万亿元，相比去年同期均出现上升；而部分地区房贷规模与房价有同步上升的迹象。业内认为，“房住不炒”以及审慎的房地产金融政策基调不变，后续房贷市场将整体保持稳定。也有专业人士表示，二季度部分政策或有收紧的可能，这可能体现在贷款、土地交易等领域。
一份数据显示，2019年我国各地棚户区任务约285万套。这远低于此前450万套的预期，与2018年的626万套相比，今年棚改开工计划目标已经腰斩。从投资上看，2018年我国棚改投资1.74万亿元，2013~2017年全国棚改完成投资约6万亿元。开工规模的大幅缩减，直接影响棚改投资总量下降，进而影响上下游产业诸如水泥家电等的市场需求。影响还可能会扩大到三四线楼市。这些原本受益于棚改扩量和货币化安置政策的地区，一旦棚改缩量，叠加货币化安置政策收紧，其房地产市场会如何演变，不得不令业界关注。
4月25日，中国社会科学院财经战略研究院发布了《中国住房市场发展月度分析报告（201904）》。报告关于住房市场运行最新动态的分析显示，全国房价继续小幅上涨，重点城市二手房成交量较快放大。报告预测认为，一线、二线城市以小涨或微涨为主，少数城市可能较快上涨。三线、四线城市“春”趋于消退，房价将稳中有降。
“3月15日实施的《住房公积金个人住房贷款实施细则》公积金贷款新政，经多渠道宣传、midd-984解读，《实施细则》得到有效落实。”成都住房公积金管理中心相关负责人告诉记者，新政的推出进一步落实了国家对房地产宏观调控的“房住不炒”要求、精准支持刚需购房职工贷款，更好地引导职工选择住房消费，促进成都市房地产市场健康平稳发展。从近期贷款数据看，刚需购房公积金贷款仍是支持的重点，首套房贷款占比达到92%以上。