传统写字楼功能，是企业行政、信息处理、决策的主要作业场所，承载企业的信息流、物流的沟通。因此，区位、、硬件、价格等等因素，都是办公楼选择中要被考虑的。而在知识经济时代，信息流和物流已经不能满足企业发展需求。

　　日前，苹果在的第二家体验式旗舰店在浦东开业，得到数千名粉丝的追捧，这一现象也引起了对现有商务办公模式的一场对话活动。8月1日，钱文忠、陈蓉等文化名人在柳州399号的“上海主角”针对办公空间这一话题各抒己见。开发商上海恒地仓总裁曹毅敏将这种“办公+品牌”相结合的写字楼定义为“MOBO”模式。

　　传统写字楼功能，是企业行政、信息处理、决策的主要作业场所，承载企业的信息流、物流的沟通。因此，区位、、硬件、价格等等因素，都是办公楼选择中要被考虑的。而在知识经济时代，信息流和物流已经不能满足企业发展需求。新型写字楼的选择，将不再是地段、装修等硬件设施设备，而是创新创造力、品牌营销、资源整合与协作的商务平台。

　　嘉宾们均认同体验展示是未来商务办公的一个趋势，并且越来越多的公司要求两者能够紧密的联系。BMW的全球总部，30年前就已经将品牌博物馆及全球营销中心合而为一；香奈儿巴黎芳登广场，将品牌文化展示和品牌会所、品牌管理总部融会一处；易·威登巴黎香榭丽舍大道总店，将品牌文化馆、品牌营销、品牌管理总部集中一体。

　　伴随着这种需求，应运而生的是第五代办公模式MOBO（Mobile Office Buisness Office），不同于以往的是，MOBO式办公强调更的办公，也更强调办公空间的展示功能，力求在办公的同时也能将企业的产品、文化在无形间进行展示。

　　“上海主角”正是MOBO在上海的首个典型代表，5.55米层高、室内流水绿茵、排列架上整齐的红酒。HUGO BOSS、JUST CAVALLI等时尚品牌都在此进行了长期品牌展示，PORSCHE DESIGN更是特意开出了占地数百平方米的展示中心，展出其代表性的皮具设计。

　　着名财经评论家牛刀在此次对话活动中表示，当今写字楼功能单一，所以客户沟通、产品体验往往要租用其他场地，从人力和时间上都给企业增加了很大的负担，这是中国房地产市场仍然处于低级阶段的表现，“‘上海主角’将这些功能整合到同一座写字楼中，大大减少了企业的运行成本”，在性价比上远远超越现有写字楼产品。

　　牛刀表示，中国的经济发展，从来都是由长江三角洲、珠江三角洲的民营企业通过突破原有的商业模式而带来的，在当前低端制造业之越走越窄、经济转型压力逐渐增大的今天，以设立品牌体验中心的模式进行苹果式的体验营销，打造民族品牌，提高产品品牌附加值，值得江浙一带企业效仿。

　　来源 东方早报

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